李冠志哺育用品的生活日誌

美股今 (14) 晨雖收黑，但是 S&P 500、道瓊工業以及 NASDAQ 三大指數都在歷史高檔區，在台股掛牌的 15 檔美股相關 ETF，今 (2021) 年以來績效也強強滾，其中，群益道瓊美國地產 ETF(00714-TW) 不僅奪下配息、資本利得雙冠王，且績效打敗以往表現總是掛帥的科技 ETF。

攤開美股 ETF 今年以來績效表現，群益道瓊美國地產 ETF 漲幅 23.39% 表現最佳，為唯一績效超過兩成的美股 ETF；進一步以今年預估年化配息率來看，群益道瓊美國地產 ETF 年化配息率也以高達 6.92%% 表現居冠，而另一檔殖利率超過 5% 的 ETF 也是不動產相關、為 FH 富時不動產，年化配息率 5.86%。

群益投信表示，美股後市持續看俏，主要是美國經濟韌性尚佳，加上美國企業財報仍佳，顯示美國企業經營及獲利能力不俗，對後市不看淡，過去美股鎂光燈都聚焦在科技股表現，隨著美國經濟復甦，通膨壓力也跟著浮現，接下來通膨走勢仍須關注，當前仍處低房貸利率環境，也促使投資人將現金換許較為保值的不動產以對抗通膨。

群益投信進一步指出，不動產需求亦逐步回溫，也進一步帶動 REITs 表現，加上當前低利環境未變，市場收益需求不墜，而 REITs 穩定配息的機制，亦能滿足投資人對收益的渴望，可說是資本利得、收益兩頭賺，建議投資人不妨透過配置相關 ETF，一次掌握 REITs 市場的租金收益及後市增值行情。

群益道瓊美國地產 ETF 經理人李鈺涵表示，一般而言，美股 REITs 殖利率多在 3% 左右的水準，今年以來，隨著美國景氣與獲利成長皆來到疫情以來高點，象徵美國整體經濟呈現復甦型態，帶動美國房市明顯轉熱，美股 REITs 資本利得也連帶水漲船高，道瓊美國地產指數總報酬光上半年漲幅就高達 20%，優於 S&P500 指數漲幅 15%。

李鈺涵表示，當前美國經濟數據表現穩健，且經濟指標為疫情以來高點，象徵美國整體經濟呈現復甦型態，基本面有利於房市表現，再加上現在幾乎是歷史新低的房貸利率，房市明顯轉熱，帶動美國成屋和新屋銷售上行，自有住宅空屋數值也位於低點，顯示房屋市場供給緊張，美國 REITs 股利率仍具吸引力，因此將更吸引市場資金配置，美國 REITs 後市表現可期。

文／七逗旅遊網

華信航空臺中－東京航線已經開航超過一週年，這條航線讓中部人再也不用搭車到桃園機場就能輕鬆玩日本，早去午回的航班時間，不僅適合商務客搭乘，也讓一般乘客不必在半夜苦苦等候紅眼航班，且一下飛機就能開始跑行程。更棒的是，華信航空臺中－東京航線天天出發，讓您在規劃行程時擁有更大的彈性！

 
▲華信航空臺中－東京航線讓中部民眾飛日本更便利（圖／華信航空）

東京璀璨冬夜

2019年11月14日到2020年2月14日，東京超夢幻的點燈活動，將在「Caretta 汐留」廣場閃亮登場！「Caretta Illumination 2019 ～一千零一夜～」點燈活動打造超人氣電影《阿拉丁》的舞臺，讓東京街頭瀰漫中東色彩，也是聖誕節、跨年假期、情人節最羅曼蒂克的約會地點。「Caretta 汐留」大樓內還有「Caretta Illumination 2019 ～魔法洞窟～」活動，讓您可跟魔毯、神燈合照，彷彿進入電影場景中，陪伴您度過奇幻的冬季。

▲Caretta 汐留夢幻的點燈活動（圖／shutterstock.com）

輕井澤假期

不論您是雪景控、購物狂、泡湯魔人、滑雪愛好者…，或者只想悠閒度假，來東京近郊的輕井澤通通能一次滿足！冬天時，下了雪的輕井澤彷彿夢幻的銀色國度，街道上優雅的歐式建築讓人像是真的來到歐洲一樣，美麗的雪景隨手拍都如同明信片般唯美。這裡還有超好買的輕井澤Outlet，集結了日系服飾、精品、運動用品等大牌，逛累了，找個角落好好休息，觀賞戶外雪景也是不錯的選擇。

在度假勝地輕井澤，有眾多旅宿供您選擇，許多飯店也提供舒適溫暖的湯泉，讓您度過暖呼呼的冬天。想在雪地上享受刺激的速度感，就來輕井澤王子大飯店滑雪場吧！從東京來到這裡，只要搭1小時的新幹線就能抵達，是距離東京最近的滑雪場，同時，在日本所有滑雪場中，這裡算是相當早開放的，從2019年11月2日到2020年4月5日，長達半年的時間，滿足您對滑雪的渴望。

 
▲輕井澤夢幻雪景（圖／shutterstock.com）

 
▲輕井澤盡情滑雪（圖／shutterstock.com）

東京春季賞櫻

春天，來東京怎能錯過櫻花季！從三月中下旬，到上野恩賜公園、千鳥淵綠道、隅田公園、日本橋、豐島園…，都能享受粉嫩的櫻花海，這時，這些地點就會像日劇、漫畫中一樣，櫻花樹下擺滿了野餐墊，充滿野餐的人潮及笑鬧聲，讓東京的春天變得熱鬧又歡樂。晚上，想觀賞浪漫的夜櫻，中目黑、音無親水公園、石神川、都立大學站前…，都會舉辦夜間點燈活動，和最心愛的人一起漫步東京街頭，享受浪漫的春夜吧！

 
▲皇居護城河兩側的千鳥淵綠道種滿成排櫻花（圖／shutterstock.com）

好康抽獎「買東京抽東京」

已經迫不及待到東京旅遊了嗎？目前華信航空推出「買東京抽東京」活動，即日起至12/31，只要開立臺中－東京航線109/03/31前出發機票，就享有抽獎資格，有機會抽中臺中－東京來回經濟艙機票！馬上預約您的東京假期，把握期間限定的東京盛事吧！

華信航空 臺中－東京航班資訊
臺中-東京（天天出發）
出發時間07:30
抵達時間12:00

東京-臺中（天天出發）
出發時間13:00
抵達時間15:50

華信航空 買東京抽東京活動
買臺中－東京航線，抽臺中－東京來回經濟艙機票
開票期間：108/11/10 -108/12/31
出發期間：108/11/10 -109/03/31
得獎公佈：109/01/06

更多資訊：http://bit.ly/35j2IHc